Fiskus nie ustępuje w sprawie amortyzacji nieruchomości

Spółka nieruchomościowa nie może rozliczać w podatkowych kosztach budynków, których nie amortyzuje rachunkowo.

Mimo porażek w sądach fiskus ciągle nie ustępuje w sprawie amortyzacji w spółkach nieruchomościowych. Pokazuje to interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 18 października 2023 r. (nr 0114-KDIP2-1.4010.499.2023.1.KW).

Wystąpiła o nią spółka francuska, która ma status polskiego podatnika CIT. W Polsce inwestuje w nieruchomości komercyjne pod wynajem. Zajmuje się też ich obrotem oraz zarządzaniem. Jest spółką nieruchomościową w rozumieniu art. 4a pkt 35 ustawy o CIT.

Dla celów rachunkowych firma stosuje regulacje wynikające z francuskiego prawa bilansowego. Posiadane przez nią nieruchomości są wykazywane jako inwestycyjne. Zgodnie z wiążącymi ją francuskimi szczególnymi zasadami rachunkowości nie ma możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych dla...